A previsão para 2026 indica que Santa Catarina experimentará um acréscimo populacional de cerca de 125,7 mil habitantes, resultando em uma população total de aproximadamente 8.312.759 pessoas, conforme dados do IBGE. Esse aumento de 1,54% é o segundo mais elevado do Brasil, com destaque para metrópoles como Florianópolis, Joinville, Palhoça, Itajaí, Chapecó e São José, que estão entre as 20 cidades brasileiras com o maior crescimento demográfico.
A velocidade da expansão já impacta a mobilidade urbana. Dados do Censo 2022 revelam que 48% dos trabalhadores catarinenses utilizam veículo particular para o deslocamento ao trabalho, a maior taxa do país, em oposição à média nacional que é de 32%. Em Florianópolis, um em cada três moradores leva de 30 minutos a duas horas para concluir seu trajeto diário, segundo um estudo do LabCit da UFSC.
“O aumento populacional rápido e a ocupação dispersa das áreas residenciais intensificam o tráfego”, comenta Carlos Henrique Corrêa, arquiteto e urbanista da Somos EXP, enfatizando a urgência por um planejamento urbano eficaz.
Novas Iniciativas de Bairro em SC
No estado, a implementação de comunidades planejadas surge como uma solução relevante. Este conceito urbano busca unir moradia, trabalho, serviços e opções de lazer, promovendo um estilo de vida em que tudo fique acessível a pé. Baseado nos princípios do novo urbanismo, esse modelo propõe o desenvolvimento de áreas residenciais compactas, em contraste com o tradicional suburbano dependente de carros.
Um ótimo exemplo é a Cidade Criativa Pedra Branca, localizada em Palhoça, que se consolidou como um modelo a ser seguido ao integrar moradias, universidades, comércio e espaços de trabalho. De forma semelhante, a Cidade das Águas, em Joinville, está sendo desenvolvida em uma área de 250 mil metros quadrados de uma antiga zona industrial, com a previsão de abrigar aproximadamente 15 mil moradores. Em Porto Belo, o VivaPark propõe uma nova abordagem urbana em um espaço de 70 mil m² de áreas verdes.
Contudo, a denominação “bairro planejado” não assegura automaticamente qualidade. Thayssa Christensen, arquiteta, salienta: “Um projeto de sucesso precisa assegurar a acessibilidade a diversos serviços, ao invés de se tornar um condomínio isolado que apenas perpetua a questão da distância.”
Os espaços públicos, como praças e parques, devem ser concebidos antes do início da construção. “Um novo bairro acolhe moradores que não tinham laços antes. O espaço público é essencial para fomentar interações entre vizinhos”, complementa Laís Effting de Andrade, também arquiteta.
Foco na Habitação Social
O planejamento urbano pode servir a diferentes faixas de renda. No Sul da Ilha, em Florianópolis, a Somos EXP está desenvolvendo um projeto que destina 15% de suas unidades para habitação social e mais da metade da área para espaços verdes, visando promover interação social e conservação ambiental.
Este empreendimento coloca moradia, comércio e espaços de trabalho em um mesmo local, priorizando acessibilidade e sustentabilidade. Em fase de tramitação na prefeitura, o projeto foi destacado no Architizer A+Awards 2026, uma prestigiada premiação de arquitetura.
Corrêa esclarece que o Sul da Ilha passa por um crescimento focado em residências distantes das infraestruturas coletivas, gerando uma dependência maior de veículos. O novo projeto visa inverter esse quadro, com uma proposta que aproxima moradia, serviços e opções de lazer, buscando criar um ambiente coeso que beneficie a comunidade.
A Somos EXP, reconhecida por suas inovações em diversas cidades, também faturou prêmio em Milão no City’scape Landscape Award 2026 pelo projeto Rua da Saúde, relacionado à Santa Casa de Porto Alegre.
Fonte: Portal Hortolândia
